2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
80.7万円/㎡
前年比+23.9%
大阪市港区
84.7万円/㎡
前年比+45.0%
キングスクエアランドレックスC棟
大阪府大阪市港区南市岡三丁目
/ 弁天町駅 徒歩8分
2006年築 / 41階建 / 369戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より12%割安
相場
6,792万円
76.7万円/㎡
4,781
6,121
7,462
8,802
AI査定結果
推定相場価格
6,792万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,121万円〜7,462万円
69.1万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
32.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年8月2日
キングスクエアランドレックスC棟
5,980万円（67.5万円/㎡）/ 39階 / 88.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は64.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 5,980万円 | 67.5万円 | 39階 | 88.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/31 | 6,180万円 | 78.2万円 | 28階 | 79.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 7,480万円 | 86.0万円 | 35階 | 87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 6,190万円 | 78.3万円 | 21階 | 79.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 4,280万円 | 56.4万円 | 5階 | 75.95㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/08 | 5,280万円 | 69.9万円 | 10階 | 75.56㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/15 | 6,390万円 | 78.9万円 | 28階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 4,900万円 | 68.2万円 | 28階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 7,980万円 | 91.7万円 | 35階 | 87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 5,000万円 | 69.6万円 | 28階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 6,780万円 | 76.6万円 | 40階 | 88.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 6,980万円 | 78.8万円 | 40階 | 88.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 6,000万円 | 75.9万円 | 30階 | 79.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 4,580万円 | 60.7万円 | 4階 | 75.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/28 | 6,980万円 | 79.8万円 | 40階 | 87.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 3,998万円 | 62.2万円 | 10階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 4,500万円 | 63.5万円 | 21階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,998万円 | 62.8万円 | 10階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 5,690万円 | 68.9万円 | 31階 | 82.59㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/30 | 6,390万円 | 70.1万円 | 33階 | 91.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 5,780万円 | 70.0万円 | 31階 | 82.59㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 5,690万円 | 68.9万円 | 31階 | 82.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 5,300万円 | 59.9万円 | 40階 | 88.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 4,200万円 | 55.7万円 | 20階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 5,380万円 | 60.8万円 | 40階 | 88.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 5,780万円 | 70.0万円 | 31階 | 82.59㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 5,780万円 | 70.0万円 | 31階 | 82.59㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/06/13 | 4,480万円 | 49.1万円 | 33階 | 91.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,480万円 | 46.2万円 | 4階 | 75.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,900万円 | 55.3万円 | 38階 | 88.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,598万円 | 59.0万円 | 7階 | 60.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 3,698万円 | 60.7万円 | 7階 | 60.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 4,380万円 | 61.6万円 | 28階 | 71.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/13 | 5,200万円 | 58.7万円 | 38階 | 88.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 3,898万円 | 64.0万円 | 7階 | 60.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 3,780万円 | 52.0万円 | 18階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 55.3万円 | 10階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,450万円 | 62.6万円 | 28階 | 71.05㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 3,980万円 | 54.7万円 | 18階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 6,980万円 | 55.8万円 | 33階 | 124.98㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 66.7万円 | 38階 | 86.62㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/02 | 6,980万円 | 55.6万円 | 33階 | 125.55㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/10/01 | 7,250万円 | 57.7万円 | 33階 | 125.55㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/09/01 | 4,190万円 | 51.8万円 | 18階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,850万円 | 46.8万円 | 7階 | 60.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,998万円 | 49.2万円 | 18階 | 60.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,480万円 | 55.3万円 | 18階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 4,480万円 | 55.3万円 | 18階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.9%上昇、大阪市港区では45%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は大阪市港区の平均と比較して20.3%割安です。
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